重庆超级烂尾楼的前世今生

重庆超级烂尾楼的前世今生

在江北,曾经有一条全国闻名的烂尾街,它叫"欧式一条街"。

  在江北,现在有一条街将整个江北商圈的格局和生活方式重新定义,它叫"北城天街"。 从"欧式一条街"到"北城天街",10年时间,这条"天上的街市"一路走来,经历了诞生、沉寂和涅槃重生。

而今,随着富力、东和、长安的收官,北城天街也燃烧到了顶点1996年,新原兴企业集团的老总朱服兵开始了他的"欧街"梦想;1998年,在重庆房地产还处于起步阶段的时候,位于现在北城天街的海怡花园就以4000多元/平方米的单价创造了江北乃至重庆房价的新标高,"欧式一条街"声名鹊起。 但到2000年左右,这一伟大的城市梦想成了轰动全国的烂尾楼一条街:欧街的七座主要建筑,合作的开发商全部都是建了一半而中途跑了,给朱服兵留下了七栋烂尾楼。 这个赫赫有名的造城梦想,从此从光辉走向了沉寂。

位于欧式一条街的"烂尾楼"米兰大厦A栋25层塔楼被成功爆破拆除,这是迄今为止重庆主城区用爆破方式拆除的最高建筑。 2002年,龙湖携"北城天街"项目强势进驻江北商圈,无疑为这个区域注入了强劲的活力。

北城天街建筑面积14万平方米,是重庆首个SHOPPINGMALL。

北城天街带来了北京华联,带来了远东百货,带来了SHOPPINGMALL的休闲购物方式,更带来了江北商圈的复苏和这条街道的重生———北城天街让江北第一次有了与解放碑商圈分庭抗礼的底气。

2004年10月,江北区政府宣布将原洋河路正式易名为"北城天街",以此印证江北商圈提档升级,与老旧的商业格局挥手作别。 如今的北城天街,已成为集商务、购物、休闲、居住于一体的繁华街区,宛若郭沫若诗中那个"天上的街市"。 每一波地产大潮来袭时,总有数不清的工程起重机在挥舞着强劲的臂膀。

而当大潮退去时,城市的地平线上就会耸立起一座座烂尾楼———它们,就是楼市里的裸泳者。

重庆的未来应该尽量避免一些开发项目由于市场定位失误、开发商缺乏资金、涉及经济纠纷或经济案件等原因,造成开发的烂尾。 而要有效遏制此种投机甚至搏命行为,是用市场之手大浪淘沙,或是靠政府出招收紧缰绳,这是我们将长期探讨的话题!。