多地开启摇号买房模式,炒房者的噩梦来袭!

多地开启摇号买房模式,炒房者的噩梦来袭!

随着新一轮以“限售”为关键词的楼市调控不断深化,各地不断针对性出台相关调控政策;同时,“房子是用来住的,不是用来炒的”楼市基调悬在头顶,让炒房者们寝食难安。 不过,这对于没买房的刚需购房者来说却是难得的福音。

在关注楼市降温的同时大家都在问一个问题,现在是不是可以趁机解决了买房这件事呢?在小编看来,当前的楼市由于受到了一系列“限字决”的影响。

一方面,新盘上市难度加大,而且部分开发商并不愿意按照指导价格来卖,所以,近段时间新上市房源相对较少;另一方面,多地开启摇号买房模式,有望进一步打击投机炒房行为,确保真实购房需求。

因此,在这样的趋势之下,炒房者凭借房产投资来获取暴利,变得不再现实。

随着楼市调控力度加大,“住房不炒”深入人心。 或许如今还谈不上楼市变天,但对于房价预期的改变已经开始。 另外,近日,多城开启摇号买房模式也是值得我们重点关注的趋势。 据实行该模式的长沙相关部分负责人表示,公证摇号买房旨在遏止投机炒房与减少恐慌性购房,杜绝开发商和中介在销售过程中的不规范行为,进而使得住房回归居住属性,保证普通市民的购房需求。 对此,小编认为,之所以出台摇号买房,其实可以说是无奈之举。 由于此前限价政策的持续效应。

从某种程度上来说,限价导致了部分开发商捂盘惜售,新上市楼盘数量严重不足。

同时,二手市场报价并未收到限制,这导致在有的城市二手房价格超过了同地段新房价格。

因而“低价”的新盘一开盘,就遭到了疯抢。 加之销售环节中存在的一些乱象,导致了很多购房者的不满。 所以说,买房摇号模式,根本意图是为了缓解新房供应不足的窘境,在一定时间内平抑调控带了的不良影响。 现在,不只仅是开启该模式的上海与长沙,很多城市城市都面临新房难求的问题,因此,这类城市后续有大概率开启摇号购房的模式。 值得一提的是,本人认为,对于刚需购房者来说,有可能被误伤。

为什么这么说呢?假设我们经历千辛万苦凑够了房款,但是没摇到号,那努力就白费。 而且,虽然买房摇号见得少,但是摇号买车牌什么的已经不新鲜,什么时候这类措施能够起到降价的作用?因而对于我们购房者来说,还是把希望寄托在早日建立楼市调控长效机制比较好。